Суд запретил застройщикам врываться в дома жителей Сурска и насильно ремонтировать полы

Подрядчики, построившие квартиры для жителей аварийных домов в Сурске, несколько месяцев пытаются устранить собственные недоделки. Однако жильцы против – они не хотят исправления недостатков, они хотят новое жилье. И не пускают строителей на порог дома.

Суд Городищенского района признал право жителя города Сурска Евгения Чекунова не пускать в дом работников компании «Стройкомплекс+К» для устранения недостатков в предоставленной ему квартире.

История с жителями улицы Мичурина города Сурске Городищенского района тянется очень давно. Сначала переселенцам предоставили «картонные» дома, построенные из досок. Потом жильцы стали судиться с подрядчиком – компанией «Стройкомплекс+К», которая выполнила 16 договоров подряда на возведения этих домов. После многочисленных судебных разбирательств, экспертизы УМВД, приезда федерального эксперта Фонда реформирования ЖКХ, лед тронулся. Администрация Сурска потребовала подрядчика устранить недостатки в построенных домах. Основной из них – прогиб полов (дома были построены без фундамента, согласно составленному сурской администрацией техническому заданию). Однако жильцы не захотели, чтобы строители доделывали их дома, заявив, что они изначально для жилья не пригодны. Тогда подрядчики обратились в суд.

Представители компании «Стройкомплекс+К» заявили, что жильцы нарушают их право на качественное предоставление услуг, не пуская их в помещение для выполнения гарантийных обязательств. Не возражали против требований строителей и представители администрации Сурска, в частности глава – Альфия Юмаева. По мнению властей, жильцы в праве требовать от застройщика устранения недостатков и выполнения условий муниципального контракта. Хотя, по сути, все они были выполнены: дома построены в соответствии с техническим заданием. А вот оно было составлено очень обще и поверхностно.

Вероятно, что строители боятся получить большую неустойку: сроки выполнения гарантийных обязательств растягиваются, а это нарушает 7-й пункт муниципального контракта. Однако вину за нарушение они пытаются переложить именно на жильцов. Поэтому любыми путями навязывают ненужные им работы.

Однако, районный суд установил, что согласно статье 25-й Конституции РФ, жилье неприкосновенно. Кроме того, по мнению судей, жильцы не причастны к договорным отношениям администрации Сурска и строительной компании, выполнившей некачественно подряд на возведение домов. А значит, Евгений и Валентина Чекуновы и прав застройщика не нарушают и выполнению договорных обязательств не мешают. Также в судебном решении сообщается, что фирма «Стройкомплекс+К» так и не предоставила доказательства понесенных убытков.

В итоге суд отказал застройщику в праве доступа в дом Евгения Чекунова, защищая конституционный принцип неприкосновенности жилья.

Фото: tv-express.ru, kprfpenza.ru