Так дешевле ремонтировать? Бизнесмены хотят исключить дом на Московской из объектов культурного наследия
![Так дешевле ремонтировать? Бизнесмены хотят исключить дом на Московской из объектов культурного наследия](https://1pnz.ru/upload/resize_image/publication/99845/325_250_3_091123.jpg)
ООО «Ариес» пытается исключить торговый дом «Сура» (Московская, 39) из реестра культурного наследия. Для этого фирма подала иск в арбитражный суд Пензенской области, ответчиком стало областное правительство.
Торговый дом «Сура» попал в реестр объектов культурного наследия (ОКН) в 2019 году. Сейчас компания ООО «Ариес», зарегистрированная в этом здании, стремится исключить его из реестра.
Зачем истцу понадобилось вычёркивать здание из ОКН? ООО «Ариес» зарегистрировано в данном здании. Мы предполагаем, что фирма захотела провести реконструкцию, но ремонтировать охраняемый государством объект – это долго и дорого.
Ремонтировать объекты культурного наследия разрешается после государственной экспертизы. При этом подрядчик должен иметь специальную лицензию от Министерства культуры. С другой стороны, объект культурного наследия даёт предпринимателям бонусы в виде льготной арендной платы (но только в случае, если он вложит средства в его сохранение). Но, видимо, истец посчитал, что гораздо проще отремонтировать здания без надзора государства.
Идея предпринимателей с Московской двоякая. С одной стороны, если лишать здания статуса культурного наследия, отремонтировать их станет легче – в таком случае предприниматели будут охотнее браться за их реконструкцию. С другой, надо помнить, что облик ОКН тщательно охраняется – здание нельзя сильно изменять или завесить рекламными баннерами, строить дополнительные этажи и так далее. Если здание лишится статуса, кто знает, как распорядятся его судьбой местные бизнесмены.
И, напоследок, отметим: если суд встанет на сторону «Ариеса», может появиться лавина новых исков от предпринимателей, которым накладно ремонтировать объекты культурного наследия. И, по нашему мнению, лучше пусть всё остаётся по-старому.
Заявление пока оставили без движения, так как истец не предоставил необходимые документы. Мы продолжим следить за судьбой торгового дома «Сура».