Мнение экспертов: Почему сейчас лучший момент для покупки квартиры в новостройке

Одна из самых горячих тем года – покупка недвижимости. Первоначальный взнос в размере 30% от стоимости, высокие процентные ставки, ограничения льготных программ. На фоне усложнения возникает вопрос: стоит ли брать квартиру сейчас? Или ждать? Может покупка недвижимости стала нерентабельной?

ERID:2SDnjcR5vaM

Одна из самых горячих тем года – покупка недвижимости. Первоначальный взнос в размере 30% от стоимости, высокие процентные ставки, ограничения льготных программ. На фоне усложнения возникает вопрос: стоит ли брать квартиру сейчас? Или ждать? Может покупка недвижимости стала нерентабельной? 

Мнением на эти темы поделился эксперт в области недвижимости, генеральный директор риелторского агентства «Самолет Плюс. Пенза» Андрей Суздальцев.

«Учитывая сегодняшнюю ситуацию на рынке, когда ключевая ставка  центрального банка  сохраняется  на уровне 16%, единственным доступным способом приобретения недвижимости является оформление сделки на первичном рынке, так как ставки рамках льготных программ очень демократичны.  Если вы задумались о приобретении  квартиры   – то  нужно  действовать! Тем более, что один из видов программ  заканчивается 1 июля 2024 года, и не факт, что поддержка государством, останется на рынке в неизменном виде  для всех категорий граждан», – рассказывает эксперт.

Другой вопрос – какую недвижимость приобрести? Выгодно ли это?

«В любом случае, квадратные метры остаются доходным активом. Как один из вариантов  выгодного инвестирования  можно рассмотреть вариант приобретения  готовых квартир с  уже готовой отделкой. Это жилье, которое можно сдавать, окупая часть ипотечного платежа», – продолжает Андрей Суздальцев.

Получается, что максимально выгодная сделка – это покупка квартиры с готовой отделкой, справедливой стоимостью и наличием выгодных программ покупки от застройщика.

Этим параметрам соответствует группа компаний  «Территория жизни». Девелопер   ведет строительство двух  крупных  жилых  комплексов: «Арбековская застава» и «Лугометрия».

«Вы можете выбрать из нескольких вариантов покупки в зависимости от вашего сценария жизни, пожеланий и возможностей. Можно оформить рассрочку с платежом от 10 000 рублей, воспользоваться льготными ипотечными  программами со ставкой от 6 %*», – рассказывает коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.

Какие программы покупки жилья предлагает «Территория жизни»?

Рассрочка для обладателей вкладов

Специальное предложение для тех, кто хочет накопить квартиру, сохраняя деньги на банковском вкладе. Вы можете оформить сделку сейчас, внести первоначальный взнос (вдвое меньший чем при ипотеке), а остаток внести уже после начисления процентов по вкладу! Размер ежемесячного платежа при оформлении  рассрочки  от 10 000 рублей**!

Скидка  до 300 000 рублей на готовые квартиры в Доме у школы

Квартиры в Доме у школы в жилом комплексе «Арбековская застава» – это отличный выбор для семьи с детьми. В нем представлен широкий выбор «трешек» с продуманными планировками, которые можно обустроить в зависимости от пожеланий. В шаговой доступности – современная школа, детский сад, коммерческие точки, спортивные центры. При покупке квартиры в сданной очереди вы получаете дополнительную скидку  до 300 000 рублей***.

Программа льготной ипотеки  с низкой ставкой

В Год Семьи «Территория жизни» сохраняет выгодные   условия  по ипотечным программам. Благодаря ставке от 6% годовых можно приобрести квартиру большой площади с выгодным платежом, которые не будет ограничивать бюджет.

«Разнообразные аукционных предложений  позволяют клиенту  получить существенные скидки  при покупке. Наличие  низкой ставки  обеспечит комфортный платеж  по ипотеке», – дополняет  Андрей Суздальцев.

Главное преимущество проектов ГК «Территория жизни» – наличие не только квартир  в сданных и строящихся домах, но  – готовая отделка с возможностью сразу  переехать. Это отмечают и жители. «Для нас было важно иметь возможность сразу заехать и жить. Именно поэтому мы выбрали «Арбековскую заставу» – они одни из немногих предлагают квартиру с чистовой отделкой», – делится мнением житель Динара Ефимова.

Покупатели могут приобрести квартиру с отделкой Smart PRO или «Все включено». Комплектация Smart PRO включает в себя:

• плотные флизелиновые обои под покраску;
• прочный ламинат светлых тонов;
• сантехника и санфаянс;
• натяжные потолки с точечными светильниками;
• межкомнатные двери;
• стиральная машина и кухонный модуль.

В комплектацию «Все включено» дополнительно входят кухонный гарнитур со встраиваемой бытовой  техникой (варочная панель, духовой шкаф и вытяжка). А в трехкомнатных квартирах   установлена  еще и посудомоечная машина.

Справедливая цена, качественная отделка, выгодные предложения – составляющие выгодного предложения в жилых комплексах от «Территории жизни». Поэтому успейте оформить сделку уже сейчас. Менеджеры обеспечат комфортное сопровождение сделки.

Оставить заявку на приобретение можно на сайте. Подробности о других акциях и суммировании с ними можно уточнить на сайте территорияжизни.рф или по номеру телефона 203-000, или лично обратившись в офисы продаж по адресам:

• Ул. 65-летия Победы, 29. Режим работы 9.00-21.00.
• Ул. Ульяновская, 91А. Режим работы 9.00-18.00.

*Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у при первоначальном взносе от 20%. ПСК  -  6% до 7,746%

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб. Валюта – рубли РФ.  Застройщики: ООО СЗ «Лугометрия», ООО СЗ «Смарт».   Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Акция распространяется на все квартиры в  строениях 7,8,17,18, расположенных   по адресу: Пензенская  область, г. Пенза, ул. Побочинская.

**В период проведения акции «Smart рассрочка» потенциальные клиенты ГК «Территория жизни» имеют возможность приобрести квартиру на особых условиях. Застройщик реализует квартиру  по договору рассрочки: первоначальный взнос от 15% от стоимости приобретаемой квартиры в течении двух дней с момента проведения государственной регистрации договора, далее ежемесячный платеж по рассрочке должен составлять такую сумму, что бы к моменту ввода дома, сумма внесенных средств составляла не менее 30% от стоимости квартиры, оставшийся платеж клиент обязан оплатить  за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. При заключении договора рассрочки, заключается два договора. Агентский договор на  ООО “МК” с оплатой 50 000 руб. и ДДУ  с Застройщиком с оплатой  стоимости квартиры  за вычетом  суммы агентского договора на счет Эскроу. Подробности и суммирование с другими акциями   уточняйте при обращение в офис застройщика или по телефону  8 (8412) 21-06-77. Срок действия акции   с 01.04 2024 по 30.04.2024.

***При  полном расчете  при покупке  квартиры   без использования ипотеки клиенту предоставляется дополнительная скидка 5% от полной стоимости приобретаемого имущества в  11 строении, расположенной по адресу: РФ, Пензенская область, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 6.