Пензенцам вопреки закону не разрешают сменить управляющую компанию

Жительницы дальнего Арбеково Вера Солуданова, Надежда Игонина, Людмила Фрольцова мечтают сменить управляющую компанию в своих домах. Нынешняя давно перестала устраивать их качеством услуг, бездействием и просто наплевательским отношением к проблемам жильцов.

Как ОАО «Жилье-12» «стрижет» деньги

«У нас подъезды не моются месяцами, крыши ремонтируются «заплатками», да и то, если такого счастья еще добьёшься, ступеньки, ведущие в подъезд, того и гляди развалятся, а в снегопады путь к дому никто не расчистит», - говорят обратившиеся в редакцию женщины. Активные жители инициировали собрание собственников жилья, собрали необходимое для перехода в другую «управляйку» количество голосов. Тут-то и выяснилось, что вопреки закону переход от бывшего МУПа №12, исторически обслуживающего их дома, невозможен. Вернее, как говорят жительницы Пензы, бывший МУП №12, а ныне ОАО «Жилье-12» по ОЖФ г. Пензы, делает все, для того чтобы дома № 49, 57 по проспекту Строителей по-прежнему оставались в его управлении. 

«Мы их понимаем, они бесконечно будут вставлять нам палки в колеса, ведь они же только за содержание получают большие деньги с каждого дома ежемесячно, и ничего при этом не делают, даже подъезды не убирают, как положено, - говорят активистки. -  Кто добровольно отдаст такие большие суммы - никто! Вот и они сопротивляются, идут на различные ухищрения. За решение уйти в другую управляющую компанию мы собрали большинство голосов собственников, а бывший МУП-12 говорит, что у них есть документы, подтверждающие, что за них проголосовали почти все жители. Ну как такое может быть? Мы в наших домах живем больше 30 лет, каждого знаем. Всех МУП не устраивает!»

Хотим, как в соседнем дворе!

Может быть, женщины и дальше бы молчали, и безропотно выполняли на своих этажах работу техничек ОАО «Жилье-12», услуги которых оплачены в счетах за коммуналку: жить в непролазной грязи никто не любит. Если бы не увидели разницу в обслуживании жилья другой управляющей компанией.

«У меня приятельница живет в доме 53 по проспекту Строителей. Они заселились раньше нас, на них также, как и на нас, наплевал МУП, ступеньки все разрушились - мрак был. Мы еще радовались, что хорошо живем по сравнению с ними, - рассказывает Людмила Фрольцова. - И, вдруг, они переходят в УК «Милана» - им быстро отремонтировали все, такой стал везде порядок, аж зависть берет! И поручни сделали при выходе из подъезда и для взрослых, и для малышей, и ступеньки отремонтировали, входные группы сменили - ну радость одна! А у нас что - все уныло, как и было!», - возмущаются жительницы.
Организация работы в этой компании напомнила пенсионеркам существовавшую ранее ответственность коммунальщиков за свои участки.

«Выпал снег - мы идем от подъезда по пояс в сугробах, доходим до соседнего дома, где дворник УК «Милана» убирает – там все расчищено уже в 8 утра! Наш - не чистит, а их - да. А почему? Да потому, что, если жильцы дома будут недовольны его работой – с него работодатель спросит. Вот он и старается. И у нас в ЖЭУ в советское время так было, - вспоминает Вера Солуданова. – Дворник должен был успеть выполнить свою работу до 7 часов утра. Вот и были везде чистота и порядок. А сейчас этому «Жилью» кроме наших денег ничего не надо и на все наплевать».

«На наши пензенские гроши живет Нижний Новгород»

Одна из активных пенсионерок – Надежда Игонина, уж так вышло, всю жизнь проработала бухгалтером в бывшем МУПе №12, который сегодня не желает «отпускать ее дом в свободное плавание».

«Никогда «Жилье-12» ничего не будет делать для наших домов: никакого ремонта, мы им со своими проблемами не нужны, они нас слышать не будут. Им даже наш губернатор Белозерцев – не указ. Они полностью зависимы от Нижнего Новгорода, где находится их головной офис. Туда идут все наши коммунальные платы, и оттуда уже направляются в Пензу средства на зарплаты коммунальщикам. На ремонт наших подъездов деньги коммунальщикам надо «выбивать» из Нижнего Новгорода, хотя мы их уже заплатили, и они фактически наши. А живет на наши пензенские гроши Нижний Новгород! А мы вот по развалившимся ступенькам в подъезд заходим. А «Жилье-12», чтобы получить премию, копейку боится даже на мелкий ремонт истратить. С каким вопросом не подойди, ответ один – «денег нет!», - негодует женщина.

Зачем «Жилье-12» противостоит решению жителей?

Противостояние активных жительниц дальнего Арбеково с руководством ОАО «Жилье-12» по ОЖФ г. Пензы случается не впервые. Не так давно женщинам удалось отстоять свое законное право и отменить самовольно установленные  ОАО «Жилье-12» расценки за содержание жилья. Как рассказывают активистки, несколько месяцев подряд жильцам разных домов в этой графе оплаты коммунальных услуг ОАО «Жилье-12» начисляло разные суммы: где 20,80 руб., где 20,93, где 21 руб. вместо установленного решением общего собрания собственников размера оплаты по этой графе – 18,11 руб. Жильцы намерены и сейчас добиться во всех возможных инстанциях своего законного права сменить управляющую компанию на более ответственную. 

Кстати, президиум Совета при Президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам утвердил недавно приоритетный проект «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг». Документ, в частности, предусматривает Единый стандарт по управлению многоквартирными домами, в котором пропишут основные требования к взаимодействию управляющих компаний с гражданами. И, наверное, в свете этого, ОАО «Жилье-12» по ОЖФ г. Пензы лучше согласиться с волей собственников «строптивых домов» сейчас, чем потом иметь много проблем, в том числе и финансовых, от своего сегодняшнего упорства.

Фото автора