25 июля 2017, 06:00
0 1127
0
0

Возрождение АИК. «Двойник» «Агентства ипотечного кредитования Пензенской области» займется льготными займами

Возрождение АИК. «Двойник» «Агентства ипотечного кредитования Пензенской области» займется льготными займами

ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» в ближайшей перспективе станет выдавать льготные ипотечные займы вместо одноименного акционерного общества, находящегося в стадии банкротства.

Перспективы льготного ипотечного кредитования в Пензенской области обсуждались на совещании в Москве 2 июня 2017 года. В нем приняло участие руководство федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования, зампред правительства региона Дмитрий Семенов, начальник департамента госимущества Андрей Кудинов, а также директор ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» Евгений Рыжов – возглавляемая им компания может стать региональным оператором по предоставлению льготных ипотечных кредитов. Ранее данную функцию выполняло одноименное акционерное общество.

Напомним, АО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» (АИК) было создано в 2003 году. Его уставной капитал превышает 981 млн рублей, а учредителем и единственным акционером выступает департамент госимущества, следует из данных ЕГРЮЛ и списков аффилированных лиц. С 2009 по 2015 годы компанию возглавлял племянник экс-губернатора Пензенской области Вениамин Бочкарев. В декабре 2015 года его сменил Евгений Рыжов, до этого работавший вице-мэром Пензы.

13 марта 2017 года был начат процесс ликвидации Агентства: Департамент принял такое решение в связи с тем, что акционерное общество не осуществляло деятельность более двух лет. По словам губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева, работа компании была заморожена в марте 2015 года, а ее счета – арестованы. О скандалах, которые сопровождали деятельность Агентства последние годы, СМИ писали довольно активно (например, здесь или здесь).

Параллельно с ликвидацией был запущен процесс банкротства регионального АИК. Соответствующий иск был подан «Областной газоэнергетической компанией», учредителем которой также числится департамент госимущества. Сумма ее требований составляет всего 309 тысяч рублей. 6 июня 2017 года Арбитражный суд Пензенской области ввел конкурсное производство в отношении Агентства.

В реестр требований кредиторов также включена сумма в 412,8 млн рублей, которую требует коммерческий банк «Глобэкс». Помимо этого, суд рассматривает заявления еще целого ряда кредиторов акционерного общества, включая учредителя. Департамент госимущества требует с компании 58,3 миллиона рублей. В ведомстве пояснили, что долг образовался по результатам исполнения судебного решения, вынесенного 8 июня 2016 года. Тогда суд утвердил мировое соглашение между Департаментом и региональным АИК, по которому Агентство должно было вернуть в бюджет 171 млн рублей.

На фоне проблем с акционерным обществом в июне 2016 года было создано ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области». Помимо схожего названия компании объединял общий гендиректор – Евгений Рыжов, а также адрес регистрации: ул. Гладкова, 3. За учредителями ООО – уже упоминавшейся «Областной газоэнергитеской компании» и акционерным обществом «Экспертиза» - стоит все тот же Департамент госимущества. 

Пожалуй, главным отличием был уставный капитал: в случае созданного в 2016 году ООО он составлял всего 10 тысяч рублей, однако впоследствии был увеличен в 200 раз – до 20 миллионов. Как пояснили в Департаменте, в уставный капитал ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» планировалось направить бюджетные инвестиции с целью представления пензенцам льготных ипотечных займов. Евгений Рыжов пояснил «Первому пензенскому порталу», что в ближайшее время уставный капитал будет увеличен еще на 76 миллионов рублей.

По его словам, решение о статусе регионального оператора для ООО пока еще не принято, идут переговоры. В Москве просили предоставить дополнительные документы, в том числе рекомендации правительства региона. Если это будет сделано, то заключение договора с федеральным АИК может состояться в конце июля – августе этого года.

По информации Департамента, изначально предполагалось, что, став региональным оператором, ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» будет выдавать льготные займы под 7,25% годовых. Евгений Рыжов, в свою очередь, подчеркнул, что сейчас обсуждается вариант кредитования под 6,25%.

Когда пензенцы смогут получить льготную ипотеку, пока нельзя сказать точно: для этого необходимо предусмотреть соответствующие средства в региональном бюджете. Это может быть сделано или в следующем году, или уже в этом – через поправки в основной финансовый документ, которые принимаются Заксобранием.

комментарии

- Нажмите ,чтобы оценить


Вконтакте Фейсбук
Максимальная длина сообщения 600 символов.