Цена на новостройки упала у Пензастроя и выросла у РКС. Как изменился рынок недвижимости за месяц?

На основании обзора цен на квартиры, ежемесячно составляемого МУП «Пензгорстройзаказчик», Первый пензенский портал проанализировал, что нового появилось на рынке «первички».

Исследуемый период - с 15 октября по 1 декабря.

У МУП «Пензгорстройзаказчик» - новые спецпредложения: квартиры в двух высотках в 3-м мкр. Арбеково можно купить с рассрочкой до 31 марта 2018 года (стр.4б) и до 30 июня 2018 года (стр.3), при условии внесения 20-процентного взноса. На торцевые квартиры в третьем строении этот застройщик предлагает скидку 1 тыс. рублей за квадратный метр.

В этом же районе начал возводить новый дом партнер МУП «Пензгорстройзаказчик» - ООО «Мегастрой». Правда, цена квартир на этапе забивки свай выглядит завышенной для дальнего Арбекова - 45 тыс. рублей за м2 в «однушке», 44 - в «двушке» и 43 - в «трешке».

За полтора месяца во всех строящихся домах (в том числе «Пензастроя») прибавилось по этажу, а в некоторых - и по два.

Появились новые объекты. Первый - ЖК «Аристократ» (застройщик - ООО «Гарант-Строй-Заказ») с единой ценой 45 тыс. рублей за «квадрат». Второй - 12-этажный дом на 4-м проезде Терновского (застройщик - ООО «Контур») с ценой от 42 до 40 тыс. рублей за квадратный метр, в зависимости от числа комнат. Квартиры «Контура» можно купить со скидкой 3 тыс .рублей за «квадрат», акция действует до 15 декабря уходящего года.

Главные изменения посвящены ценам, которые за полтора месяца по некоторым многоэтажкам изменились довольно значительно. Самый высокий рост - у ООО «РенКапстройПенза» (РКС) - «однушка» в четвертом строении на Антонова повысилась в цене на 21,95%. Больше всех стоимость жилья упала на объекте «Пензастроя» в Лукоморье - там «однушка» стала дешевле на 21,05%. Динамику по всем объектам, цены на которые изменились в анализируемом периоде, можно посмотреть в таблице.