С начала февраля пензенцам нужно быть готовым к значительным изменениям в законах. Семейную ипотеку станет получить сложнее, социальные выплаты вырастут, бизнес будут реже штрафовать, а получить компенсацию за некачественную технику получится только с учётом износа.

Ужесточение семейной ипотеки

Произошли изменения в программе льготного ипотечного кредитования для семей под 6%. Ранее была возможность оформить нескольких ипотек по госпрограмме на одну семью, что давало возможность покупать несколько объектов недвижимости. Многие использовали эту возможность в инвестиционных целях, а не для улучшения жилищных условий.

В соответствии с новыми правилами, супруги теперь могут получить только один льготный ипотечный кредит, выступая в качестве со-заемщиков. Повторное обращение за льготой возможно только после полного погашения предыдущего кредита и при условии рождения еще одного ребенка.

Изменения могут затронуть и добросовестные семьи. Например, семья не сможет увеличить площадь жилья, приобретенного по семейной ипотеке, так как льготная ставка уже была использована. Молодоженам также следует учитывать, что, если один из супругов ранее воспользовался программой (например, в предыдущем браке), второй супруг не сможет получить льготу.

Если льготная ипотека была оформлена одним из супругов до 23 декабря 2023 года (когда было введено правило об одной льготной ипотеке на человека), право на новую семейную ипотеку сохраняется. Об этом сообщила «Российская газета» со ссылкой на Юлию Максимович, председателя комитета по ипотеке «Российской гильдии риэлторов».

Однако партнер должен участвовать в сделке в качестве со-заемщика. Если первая ипотека была получена после указанной даты, новая сделка возможна только при одновременном выполнении двух условий: рождение следующего ребенка и полное погашение предыдущего кредита.

Маткапитал и соцвыплаты вырастут

С 1 февраля произойдет индексация ряда важных социальных выплат. Материнский капитал будет увеличен на 6,8%. Размер выплаты на первого ребенка составит до 737 тысяч рублей, на второго и последующих – до 963 тысяч рублей. Сумма субсидии на второго ребенка, если на первого она уже была получена, составит около 237 тысяч рублей.

С 1 февраля 2026 года детские пособия будут увеличены на 5,6%. Единовременная выплата при рождении или усыновлении ребенка увеличится до 28 450 рублей. Минимальное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет составит 10 837 рублей в месяц, максимальное – 83 021 рубль. Единовременное пособие беременной жене военнослужащего составит 45 054 рубля. Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего (до 3 лет) составит 19 309 рублей.

Пособие по безработице будет увеличено примерно на 7%, его максимальный размер в течение первых трех месяцев составит около 16 тысяч рублей. Также будут увеличены выплаты инвалидам и ветеранам боевых действий. Всего будет проиндексировано более 40 видов пособий.

Прибавка к пенсии

С февраля 2026 года пенсионеры, достигшие 80 лет, будут автоматически получать фиксированную выплату к страховой пенсии в двойном размере (около 19 тысяч рублей). Аналогичное увеличение предусмотрено для пенсионеров, получивших первую группу инвалидности.

Социальные доплаты к пенсии до прожиточного минимума будут назначаться автоматически, без необходимости подачи заявлений.

Изменения в законе о защите прав потребителей

Они затронут порядок расчета компенсации при возврате технически сложного товара ненадлежащего качества (например, смартфонов, ноутбуков, телевизоров). Размер компенсации больше не будет основываться на стоимости нового аналогичного товара. Теперь при возврате, к примеру, смартфона, приобретенного два года назад, потребитель может требовать возмещения разницы в цене с учетом износа и года выпуска.

Бизнес станут меньше штрафовать

Другие поправки в закон о защите прав потребителей предусматривают освобождение бизнеса от уплаты штрафов за неисполнение законных требований потребителя в определенных ситуациях. Например, если продавец не смог выполнить требования из-за перебоев в поставках товаров.

В документе указано, что штраф не подлежит взысканию, если производитель не исполнил или несвоевременно исполнил обязательства перед потребителем вследствие нарушения контрагентом условий поставки товаров, выполнения работ или оказания услуг. Исключением являются случаи, когда продавец проявил неосмотрительность при выборе контрагента или действовал недобросовестно.

Фото из архива редакции